Sachverständigenbüro für Immobilien

Dipl.-Ing.(FH) Winfried Fuchs | Immobilienbewertung

Immobiliengutachten und Leistungen

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (IHK), Ingenieur und freier Architekt erstelle ich für öffentliche und private Auftraggeber sowie Amtsgerichte folgende Gutachten:

  • Wertgutachten zur Feststellung von Markt-/Verkehrswerten (§194 BauGB) von privaten,gewerblichen und öffentlichen Liegenschaften auf der Grundlage der ImmowertV
  • Wertgutachten zur Feststellungen von Marktwerten für finanzwirtschaftliche Zwecke (§ 16 PfandBG ) z.B. Beleihungswertermittlung nach der BelWertV
  • Wertermittlung für
    • Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
    • Eigentumswohnungen
    • Gemischt genutzte Grundstücke (Wohn- und Geschäftshäuser)
    • Gewerbliche Grundstücke (Büro- und Geschäftshäuser, Produktions-,Lager-,Fabrikhallen)
    • Sonderimmobilien (Gaststätten, Hotels, Pflegeheime)
    • Denkmalgeschützte Immobilien
  • Bewertung von besonderen Rechten (Erbbaurechtsgrundstücke, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Grunddienstbarkeiten, Renten- und andere Reallasten)
  • Marktpreiseinschätzungen für den Kauf und Verkauf von Immobilien
  • Anfertigung von Bautenstandsberichten oder Fertigstellungsberichten
  • Bauzustandsdokumentationen und Baukostenprüfungen
  • Schiedsgutachten (z.B. Vermögensauseinandersetzung bei Erbengemeinschaften)
  • Beratungsdienstleistungen für Projektentwicklungen (Residualwertermittlungen, Liquidationswertermittlungen)

Öffentlich bestellter
und vereidigter
Sachverständiger (IHK)

Fuchs Immobilienbewertung
  • Wertgutachten Markt-/ Verkehrswerte (§ 194 BauGB)
  • Wertgutachten Marktwerte für finanzwirtschaftliche Zwecke (§ 16 PfandBG)
  • Beleihungswertgutachten
  • Wertermittlung für
    • - Einfamilienhäuser
    • - Mehrfamilienhäuser
    • - gemischt genutzte
      - Grundstücke
    • - Wohn- und
      - Geschäftshäuser
    • - Gewerbliche Grundstücke
    • - Sonderimmobilien
    • - Denkmalgeschützte
      - Immobilien
  • Bewertung von besonderen Rechten
  • Marktpreiseinschätzungen
  • Bautenstandsberichte
  • Fertigstellungsberichte
  • Bauzustandsdokumentationen
  • Baukostenprüfungen
  • Schiedsgutachten
  • Beratungsdienstleistungen für Projektentwicklungen
  • Wirkungskreis: Baden-Württemberg und westliches Bayern sowie Rhein-Main-Gebiet